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4-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Wannenbad, Balkon, Carport und Gartennutzung (Einzelhauscharakter!)

428.000 €

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21035 Hamburg

(Allermöhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

428.000 €

Provision für Käufer

3,57 %, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage in Hamburg-Nettelnburg.

Der nächste Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt. Die weitere gute Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist eine optimale Ausgangssituation für Arbeitsweg (25 PKW-Min. bis zur Innenstadt) und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Refugium wurde 1995 auf dem elterlichen Bungalow aufgestockt. - Der Zugang erfolgt über einen zur exklusiven Nutzung bestimmten Grundstücksanteil mit dazugehörigem Carport.

Hier sind Sie mit dem ersten Schritt bereits Ihr eigener Herr!

Auf straßenabgewandter Seite, schmiegt sich ein in Holzkonstruktion...

Ausstattung

Die Ausstattung mit üblichen Elektrogeräten ist als normal zu bezeichnen. Sie erfüllt alle üblichen Anforderungen und kann bei Bedarf leicht an individuelle Wünsche angepasst werden.

Die Beheizung, sowie die Warmwasserversorgung, erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016.

Die Versorgungsanschlüsse...

Weitere Informationen

Eigentum & Wohngeld
In der Wohneinheit im Erdgeschoss lebt das nette Seniorenehepaar, welches das Ursprungshaus gebaut hat und mit dem die Käufer eine Eigentümergemeinschaft bilden.

Das Wohngeld (Gebäudeversicherung, Rücklagen usw.) ist mit ihnen neu zu regeln. - Hier sticht dieses Objekt abermals, da sich die...