Engel & Völkers
Herr Stefan Hegmann
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Nr. anzeigenRenditestarkes WGH in beliebter Lage von Schweinfurt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Altstadtlage von Schweinfurt. Eine sehr gute PKW sowie ÖPNV Anbindung ist gewährleistet. Gleichsam sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Unternehmen und Schulen im direkten Umfeld zu finden.
Die Stadt Schweinfurt, welche in den letzten Jahren eine spürbare Aufwertung erfahren hat...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
235,37 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus.
Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern.
Weitere Eckdaten der Immobilie:
- Grundstücksgröße 223 m²
- Bodenrichtwert...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,42
Nettorendite Soll in %: 4,61
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.344,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.944,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 349,31 m², Gesamtfläche: 349,31 m², vermietbare Fläche: 349,31 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 100.00
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2axvf5l
Referenznummer: 7509
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