MS Immobilien und Verwaltungs GmbH

Frau Sylvia Schuster

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außergewöhnliches Geschäftsobjekt mit vielen Vorzügen, tlw. zur Eigennutzung

1.950.000 €
Kaufpreis
3.900 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
116
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBurgstraße 34
04720 Döbeln 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.950.000 € Hausgeld 10.567,82 €

Provision für Käufer

2,975 incl. MwSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die ehemalige große Kreisstadt Döbeln liegt mittig zwischen den drei Großstädten Chemnitz, Leipzig und Dresden. Die Anschlußstelle zur A14 ist in 5 Fahrminuten zu erreichen und somit sind alle drei Städte in 30 bis 45 Fahrminuten zu erlangen. Die Burgstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Beides ist...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1995

Bezug

ab 01.11.2023

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 143 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice
  • Alarmanlage, Empfang

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.11.2020 bis 08.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG sowie OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite im EG sowie eine Teilfläche des 1. OG wird ab 01.11.2023 frei und würde zur Neuvermietung oder zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen.
Das EG verfügt über 2.082 m², das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Termine nach Vereinbarung. Telefonische Kontaktaufnahme bevorzugt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

MS Immobilien und Verwaltungs GmbH

Hauptstraße 119, 04736 Waldheim

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Frau Sylvia Schuster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2aw825s

Referenznummer: 557-5

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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