DOERING-IMMOBILIEN
Herr Reinhard Doering
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Nr. anzeigenRendite-Chance: erzielbare Netto-Kaltmiete 63.000,- !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Dierekt an Marktplatz, beste Lage in Altentreptow!
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1860
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1860
Gültigkeit
bis 30.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
17,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das historische Kaufhaus in Top-Lage bietet enorme Entwicklungsmöglichkeiten, die von der Erbengemeinschaft nicht genutzt werden konnten. 549 m² Ladenlokal sind seit über 20 Jahren vermietet. Im gesamten Ladenlokal und in den vermieteten Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren Isolierglasfenster eingebaut. Zwei Wohnungen mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.164,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.958,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da es sich um ein Sanierungsgebiet handelt, muss i.d.R. ein Ausgleichsbetrag wegen der Bodenwerterhöhung gezahlt werden. Dies ist bereits vom Eigentümer bezahlt worden! Weitere Infos gerne telefonisch.
Stichworte
Wohnfläche: 576,00 m², vermietbare Fläche: 2.076,00 m²
Anbieter der Immobilie
DOERING-IMMOBILIEN
Herresbacher Str. 7, 53639 Königswinter
Online-ID: 2avn259
Referenznummer: DAD2076
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