Bens - van den Berg Immobilien GbR
- Abteilung Verkauf
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Nr. anzeigen**VERKAUFT** - Immobilienpaket aus 2 Wohnhäusern und Büroflächen + Lagerhallen auf über 4.000 m² großen Grundstück zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% zzgl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Weezer Stadtteil Wemb und liegt in einer schönen ländlichen und ruhigen Lage.
Die Anbindungen an die BAB sind ebenfalls problemlos durch die A40, A57 und A61 gegeben.
Die Entfernung zum Flughafen Niederrhein beträgt 2,2 Km
Bens - van den Berg Immobilien GbR - Partner an...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1978
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
27.04.2015 bis 26.04.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
**Infos zu den potentiell vermietbaren Flächen**
- Wohn- und Bürogebäude von 1978: 187 m² Wohnfläche + ca. 208 m² Bürofläche
- Altwohnhaus von 1957: 173 m² vermietbare Wohnfläche
- Ehem. Büro von 1968: 54 m² vermietbare Fläche
- Lagerflächen Hinterhaus: 410 m²
- Werkstatt + Lager: 165 m² vermietbare...
Ausstattung
Haupthaus + Büroräumlichkeiten im EG:
- Fußboden aus poliertem lichtgrauen Granit
- hochwertige Einbauküche aus schwarz poliertem Granit
- Tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit großen Marmorplatten an den Wänden und Eck-Whirpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
- Kaminzimmer vorhanden
- offene und helle...
Preisinformation
15 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem...
Anbieter der Immobilie
Bens - van den Berg Immobilien GbR
Römerstr. 557 , 47443 Moers
Online-ID: 2ausu5s
Referenznummer: 245#hfwsht
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