Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Frau Nadine Müller-Hübner
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Nr. anzeigenPerfekte Anlage - MFH mit 7 Wohnungen in KfW 55-Standard direkt in Regenstauf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Provision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Lage
* Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A93 entfernt liegt die Großgemeinde Regenstauf, in unmittelbarer Nähe zu Regensburg.
* Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diesen stadtnahen Ort aus.
* Die Immobilie liegt in einem...
Das Haus
Baujahr
1944
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.06.2020 bis 08.06.2030
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wartet auf Sie!
* Ingesamt 7 Wohnungen mit perfekter Grundrissaufteilung
* Diese Immobilie wurde teilsaniert und modernisiert. Im Jahr 2020 wurden aufwändige Baumaßnahmen durchgeführt:
- Einbau neuer Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Erneuerung der Dachgeschossdecke...
Ausstattung
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Wohnung Nr. 1 mit ca. 57,3 m² Wfl.
- Wohnung Nr. 2 mit ca. 76 m² Wfl.
- Haustechnikraum
OG:
- Wohnung Nr. 3 mit ca. 57,3 m² Wfl.
- Wohnung Nr. 4 mit ca. 76 m² Wfl.
DG:
- Wohnung Nr. 5 mit ca. 44,5 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Forstbergweg 5, 93128 Regenstauf
Online-ID: 2aucq56
Referenznummer: SAD Str. MFH
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