Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Ayatullah Birgin
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Nr. anzeigenZwei in Eins! Wohnen und Vermieten! Haus mit Ferienwohnung und Ausbaupotenzial zur Selbstnutzung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Haus liegt im Lkr. Weißenburg-Gunzenhausen in dem Ort Solnhofen. Solnhofen liegt im Tal an der Altmühl, auch bekannt durch seine "Solnhofner Platten" und den Fossilien-Museen. Solnhofen besitzt einen Kindergarten mit einer Kinderkrippe und eine Grundschule.
Die nächsten Städte sind Weißenburg, Eichstätt, Donauwörth...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 30.03.2027
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
438,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Zwei in Eins! Wohnen und Vermieten!
Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Ferienwohnung im Erdgeschoss und Ausbaupotenzial zur Selbstnutzung im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss mit ca. 46 m² wurde von den Eigentümern zu einer schicken Ferienwohnung umgebaut und wird vermietet. Die moderne Ferienwohnung präsentiert...
Ausstattung
Erdgeschoss:
- voll eingerichtete Ferienwohnung
- Einnahmen durch Vermietung als Ferienwohnung
- Terrasse und Stellplatz
Obergeschoss:
- Ausbaupotenzial zur Selbstnutzung bzw. als Ferienwohnung
- bereits begonnener Ausbau
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 438.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Haus ist sofort...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien GmbH
Flößaustr. 22/A, 90763 Fürth
Online-ID: 2au5d5t
Referenznummer: WI 42123
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