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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Andreas Hartmann

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Nr. anzeigen

02681 / 78 99 70

Vermietetes EFH mit 2 Garagen und großem Grundstück für den Handwerker!

147.000 €

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.984 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57610 Altenkirchen VG

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Preise & Kosten

Kaufpreis

147.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort im Westerwald, ca. 5 km von Altenkirchen entfernt.
Der große parkähnliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen hohen Erholungswert.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Kleintierställe, ein massiver...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

n.V.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.06.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

500,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche landwirtschaftliche Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. 1985 wurde der ehemalige Wirtschaftstrakt (Scheune und Stall) zu Wohnraum ausgebaut. Am Wohnhaus befinden sich noch 2 Garagen und der Heizungsraum.
Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde...

Ausstattung

Das Wohngebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1997) beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminanschluss.
Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung und manuelle Rollläden.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au...