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Management Immobilien Heinemann e.K.

Herr Thomas Stange

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Nr. anzeigen

+491737490346

Zweifamilienhaus auf Resthof am Elbdeich + möglichem Pachtland - ruhige Lage

485.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21785 Belum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Provision für Käufer

2,0 % zzgl. MwSt zzgl. MwSt.

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Lage

Das Anwesen liegt in privilegierter Alleinlage im Außenbereich in der Nähe des Nordseebades Otterndorf, unweit des Nordseeheilbades Cuxhaven. Der Elbdeich ist nur wenige Meter entfernt und es ist möglich, die vorbeiziehenden Schiffe auf einer der meistbefahrenen Wasserstraßen der Welt zu beobachten.

In der näheren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Belum nahe dem Nordseebad Otterndorf. Es ist ruhig im Außenbereich in Alleinlage am Elbdeich gelegen. Die nächsten Nachbarn sind etwa 200 m entfernt.

Eine Nutzung als großzügiges Familiendomizil mit oder ohne Tierhaltung, als Mehrgenerationenhaus oder auch für gewerbliche...

Ausstattung

Wohnungsfläche Erdgeschoss: ca. 80 qm

Wohnungsfläche Obergeschoss: ca. 100 qm

Gepflegtes Anwesen mit großzügigem Garten und Streuobstwiese.

Ein Resthof in diesem guten Zustand ist selten zu finden.

Ruhige Alleinlage, wichtige Einrichtungen sind jedoch schnell erreichbar

Der Bau eines...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Modernisierungen

1997 Dach Tonpfannen, zeitgem. sehr gut gedämmt

1997 Schornsteinköpfe

1997 Terrasse und Wege in Klinker

1998 Beide Haustüren, zwei Fenster in Holz

2000/2001 Innentüren (Wärmeschutz)

2001 Badsanierung oben

2006 Elektroleitungen tlw....