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Erhard Heitlinger Weinbusiness-Beratung GmbH

Herr Erhard Heitlinger

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Mosel - Wohnen und Arbeiten in diversen Wohnungen und großzügigen Werkräumen und Werkhalle mit Anwesen, 3.400 qm

auf Anfrage
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
3.400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54498 Piesport 
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Zum Schutz der Verkäufer haben wir das Angebot verklausuliert und erwarten einen geeigneten Eigenkapitalnachweis von mind. 500 T€, um Informationen versenden zu dürfen. Der Kaufpreis ist jedoch höher.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Anwesen eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Die beiden sehr wertig gebauten Wohnungen könnte man in 3 Wohnungen umgestalten.

Die Werkhalle könnten Sie aber auch abreißen und mit Wohnraum bebauen. In das Anwesen ist weiteres Bauland integriert, eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Geschosse

2 Geschosse

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

27.10.2015 bis 26.10.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

269,80 kWh/(m²·a)

Details

Weitere Informationen

Viele Möglichkeiten
Haupthaus
EG ca. 125 qm ehemals gewerblich genutzte Räume
OG ca. 125 qm Wohnung mit auf drei Seiten durchgehendem Balkon/Loggia
DG ca. 115 qm Wohnung

Nebengebäude 1
EG ca. 100 qm ehemals gewerblich genutzte Fläche
OG ca. 90 qm Wohnung mit separatem Zugang - über der Wohnung...

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Schmidtstr. 13, 65385 Rüdesheim am Rhein

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Online-ID: 2asdx5r

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