VON POLL IMMOBILIEN Ulm - Marion Leplat
Frau Hella Dieterich
+49 ···
Nr. anzeigenUlm: Modernisiertes MFH in guter Innenstadtlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Kreuzviertel zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in der Ulmer Innenstadt - Geschichte
und Neuzeit liegen hier eng beieinander. Schöne Altbauten, verwinkelte Gassen und eine
urbanes Leben zeichnen dieses Viertel besonders aus.
Das Wohn- und Geschäftshaus und die unmittelbare Nähe zur Donau garantiert einen...
Das Haus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.05.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
134,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1930.
Das Gebäude steht im beliebten Kreuzviertel von Ulm und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 525 m²; aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten, welche über ein helles Treppenhaus...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Innenstadt Ulm
- Beliebtes Kreuzviertel
- ca. 525 m² Nutzfläche: 1 Gewerbeeinheit EG + 4 Wohnungen
- 5. Wohneinheit im DG möglich; bereits teilweise zu Wohnraum ausgebaut
- ca. 400 m² Lager- und Nutzfläche im Untergeschoss
- Kernsanierung 1999 - 2001- Top Zustand
-...
Preisinformation
7 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ulm - Marion Leplat
Turmgasse 13, 89073 Ulm
Online-ID: 2ar7r5f
Referenznummer: 23069008
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