Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG
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Nr. anzeigenHochattraktive KfW-Förderung bei Sanierung: Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in Landshut
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
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Lage
Mit 450.000 Einwohnern im engeren Wirtschaftsraum bildet Landshut das administrative und wirtschaftliche Zentrum Niederbayerns.
Die Stadt Landshut selbst zählt 72.992 Einwohner (Stand 31. Oktober 2021) und ist bekannt durch seine über 800-jährige Geschichte sowie zahlreiche Baudenkmäler und Kunstschätze. Vor Passau ist es...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.02.2023
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
170,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus im Landshuter Innenstadtbereich stammt aus dem Jahr 1961 (das ursprüngliche Haus wurde 1956 bei einem Brand vernichtet). Das gesamte Erdgeschoss wurde 2011 komplett saniert und neu aufgeteilt; 2012 wurde das Obergeschoss saniert (neues Bad, neue Böden, neue Türen, Raumteilungen).
Im Erdgeschoss...
Preisinformation
6 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.440,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², vermietbare Fläche: 533,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ar3254
Referenznummer: 2023146
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