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Immofairkauf GmbH

Frau Emily Pauline Dragon

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Nr. anzeigen

0176-70969230

Exklusives Wohnungspaket: 7 Eigentumswohnungen als ideale Kapitalanlage

499.900 €

Kaufpreis

319 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39112 Magdeburg / Sudenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.900 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Magdeburg, genauer gesagt im Stadtteil Sudenburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.

Das Stadtzentrum von Magdeburg ist nur ca. 3,84 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in...

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Die Wohnung

Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
7 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.06.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Exposé: Attraktive Kapitalanlage - Sieben vermietete Eigentumswohnungen**

Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit - ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus sieben vermieteten Eigentumswohnungen. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und...

Ausstattung

+ Sieben Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage
+ Zwei 1-Zimmerwohnungen und fünf 2-Zimmerwohnungen
+ Wohnflächen zwischen ca. 38,16 und 54,94 m²
+ Teilweise mit Terrasse/Balkon
+ Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr ca. 1998
+ Vermietete Wohnungen als Kapitalanlage
+ Jeder Wohnung...

Preisinformation

7 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,47
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.824,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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