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Schredle Immobilien

Herr Torsten Schredle

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 34 54321

Provisionsfrei für Käufer! Hofreite mit vermieteten Wohnungen zu verkaufen.

849.000 €

Kaufpreis

507 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

715 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55437 Appenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

849.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Appenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau- Algesheim an. Der Weinort liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Mainz und ist von der Landwirtschaft geprägt. Ingelheim am Rhein liegt rund 5 Kilometer nördlich der Gemeinde. Durch das Gemeindegebiet fließen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Balkon, Garten, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
14 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.07.2023 bis 04.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein besonderes Schmuckstück, ruhig gelegen in einer Anliegerstraße in Appenheim. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 715 qm. befindet sich ein Haupthaus, der Zugang zu einer Gästewohnung und zu zwei vermieteten Wohnungen im Nebengebäude. Durch die Vermietung werden somit bereits Einnahmen generiert. Die...

Ausstattung

Zwei vermietete Wohnungen mit Gartenanteil
Separater Eingang für Mieter
Fußbodenheizung in den Mietwohnungen
Photovoltaikanlage
Pelletheizung
Gasheizung
Gästezimmer
Vier Badezimmer
Zwei Gäste-WC
Fünf Einbauküchen
Zwei Gewölbekeller
Isolierverglasung
Ruhige Anliegerstraße

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns...