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Harms & Harms Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

04941-9757-0

Exklusives Einfamilienhaus in hervorragender Lage

499.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26603 Aurich

(Sandhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen und grünen Lage im Auricher Ortsteil Sandhorst. Zum Auricher Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe.
Es sind zwei Wälder in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

1 Stellplatz: Carport
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ca. 2017 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut.

Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 180 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Kochbereich, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Garderobe, Speisekammer und Flur.

Obergeschoss: 3...

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Moderner Baustil
- Hochwertige Ausstattung mit gemütlichen Holz-Elementen
- Stilvolle Einbauküche
- Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut
- Kamin
- Heizung aus 2017
- Ein Austausch der Gasheizung gegen eine Wärmepumpe ist vorgesehen
- Funkgesteuerten...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 358 m² ist ebenfalls käuflich zu erwerben. Eine Baugenehmigung für dieses Grundstück liegt vor. Preis auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen