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DEGIV GmbH

Lisa Fischer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 152 28717960

Kapitalanlage mit Wohnrecht-Zweifamilienhaus in Fränkischer Schweiz

127.600 €

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96142 Hollfeld

(Wiesentfels)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

127.600 €

Provision für Käufer

7.497,00 inkl. MwSt.
3.57 % (7.497,00 €) vom Marktwert der Immobilie (210.000,00 €)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Hollfeld ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, ein staatlich anerkannter Erholungsort und besteht aus 24 Ortsteilen. Das Dorf liegt in der Fränkischen Schweiz am Oberlauf der Wiesent und wird überragt von der Burg Wiesentfels, die auf einem 40 Meter hohen Felsen über dem Tal steht.
Das Tal der Wiesent wird...

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Das Haus

Baujahr

1914

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Elektro

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich ausschließblich an Kapitalanleger. Das Objekt wird mit einem lebenslangen unentgeltlichem Wohnrecht verkauft. Die Eigentümerin bleibt in Ihrem Objekt wohnen. Aufgrund der Immobilienverrentung beträgt der Kaufpreis 127.600 € statt 210.000 €. Hier entsteht eine Ersparnis von 82.400 €.
Es handelt...

Ausstattung

Tageslichtbad EG und 1. OG
Balkon im EG
Energieträger: Nachtspeicherheizung
Satellitenanlage
Zuleitung zum Haus 2022 neu gelegt (Wasserleitung)
Stromanschluss unterirdisch verlegt 2023
Scheune am Haus 388 qm
Holzschlicht 22,95 qm (Schiebetor)
Felsenkeller 30,50 qm, Tiefe ca 17 m, Innenhöhe Mitte ca...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

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