Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage von Berlin-Friedrichshain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% incl.19% MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Stadtbezirk Friedrichshain-Kreuzberg südlich der Frankfurter Allee. Es ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Eine Tramhaltstelle ist in unmittelbarer Nähe, die U-Bahnhaltestelle befindet sich ca. 650 Meter entfernt an der Frankfurter Allee. Die Lage gegenüber desTraveplatzes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1902
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das an der Kreuzung zweier Straßen gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1902 erbaut und ist komplett unterkellert. Auf einer Fläche von ca. 2.010 m² stehen 32 schön geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 95 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 388 m² sechs...
Ausstattung
Das gesamte Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die praktisch geschnittenen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen teilweise über bauzeittypische Details, die einen ganz besonderen Charme ausmachen: hohe, helle Räume, Dielenfußböden, alte Türen, Speisekammern an den Küchen und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.312,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.312,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1902
Energiekennwert Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Angaben laut EnEV 2013 zu Energiekennwerten:
- Art des Energieausweises...
Anbieter der Immobilie
Immobilienservice Budig
Mittelstr. 13, 15366 Neuenhagen
Online-ID: 2amaj53
Referenznummer: mh 200201
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