Franz Staudt Immobilien GmbH

Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein

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Neubau/Erstbezug: Top Bürofläche in Waldaschaff

950 €
Nettomiete zzgl. NK
90 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63857 Waldaschaff 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 950 € Nebenkosten 250 €

Provision für Mieter

2,38% inkl. 19% MwSt.

Lage

Ausgezeichnete Lage im neuen Gewerbegebiet von Waldaschaff. Den A A3-Anschluss Bessenbach/Waldaschaff erreichen Sie in wenigen Minuten.

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2023

Bezug

ab sofort

Geschoss

1. Geschoss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 06.03.2023

Endenergiebedarf (Wärme)

30,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem in Passivbauweise erstellten Gebäude steht eine hervorragend ausgestattete Bürofläche mit Teeküche und WCs im Obergeschoss zur Anmietung.

Parken: Zum Mietumfang gehören 2 PKW-Stellplätze. Weitere sind auf Wunsch anmietbar.

Kaution: 2 Nettomonatsmieten

Die angegebenen Miet- und Nebenkosten...

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Ausstattung

- LED Beleuchtung
- Klimaanlage ist möglich, Vorrüstung ist bereits erfolgt
- Bodenbelag mit großformatigen Fliesen

Heizung: Zentralheizung - Luftwärmepumpe
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden
Endenergiebedarf:30,1 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf: 84,4 kWh/(m².a)

Weitere Informationen

Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Franz Staudt Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wolfslaufstraße 7, 63768 Hösbach

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Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2almb5t

Referenznummer: P3193

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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