Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Rainer Durmich

Liebhaberobjekt - Sanierungsobjekt - Denkmalgeschütztes, ehemaliges Pfarrhaus mit Potenzial

115.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
391 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91477 Markt Bibart 
(Altmannshausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Altmannshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Markt Bibart in Mittelfranken, idealer Ausgangspunkt für Touren in den Steigerwald. Markt Bibart liegt nur etwa 3 km entfernt und erreicht man in nur 4 Minuten über die Bundestrasse 8, die Gemeinde Iphofen befindet sich in ca. 15 km Entfernung, Scheinfeld liegt ca. 6 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1778

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Baujahr des massiv gebauten alten Pfarrhauses wurde vom Landesamt für Denkmalpflege mit 1777-1778 angegeben. Das 2-geschossige Einzeldenkmal ist teilweise sanierungsbedürftig, die Fenster wurden im Jahr 2009 erneuert und die Ölzentralheizung 2021 ausgetauscht worden. Die Mansardendach-Konstruktion hat historische Qualität...

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Ausstattung

- Afa Denkmalschutz Steuervorteile
- 2 Eingänge
- massiv gebaut
- Fenster -2009 neu
- Heizung -2021 neu
- massive Holzböden (abgeschliffen und saniert)
- Laminatboden/ Fliesenboden
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Garten

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezug nach Vereinbarung. Laut Gesetz kein Energieausweis nötig wegen Denkmalschutz.
Die Wohnung ist im Moment vermietet und ist im aktuellen Zustand gut nutzbar.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
TV: Kabelanschluss...

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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 281 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Online-ID: 2akdx53

Referenznummer: 1368 (1/1368)

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