Immobilien Gisela Ratzinger

Gisela Ratzinger

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T T T , TOLLE, TOP 3-Zimmer- T R A U M - Wohnung in zentrumsnaher Lage in Vilshofen/Donau

159.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94474 Vilshofen an der Donau 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000 € Hausgeld 302 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mwst. (3,57% inkl. Mwst) und ist am Tage der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage


Vilshofen an der Donau, ca. 6 km von der A3 entfernt, bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie ein modernes Krankenhaus, Kindergärten, sämtliche Schulen und Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hallen- und Freibad, Ruder- und Motorbootsporthafen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Desweiteren stehen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2018 bis 23.01.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

147,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1993 wurde am Schullerhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus errichtet. Über das Treppenhaus werden insgesamt nur 6 Wohnungen erschlossen. Sie können sich also auf ein ruhiges und störungsfreies Wohnen freuen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 70 m²...

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Ausstattung

Ziegelbauweise, Satteldach, Stahlbetondecken, Fensterbänke aus Marmor, Zentralheizung, Bad raumhoch gefliest, Bodenbeläge Laminat bzw. Fliesen, Rolläden und vieles mehr.

Das Gebäude wird von einer Verwalterfirma in Passau professionell verwaltet. Die Eigentümer- und Mietergemeinschaft ist intakt, Balkone und Fenster...

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Weitere Informationen

Terminvereinbarung:
Gerne und jederzeit stehen wir für Ihre Fragen telefonisch unter 0152 53 66 79 44 zur Verfügung. Frau Gisela Ratzinger ist 24/7 zu erreichen.
Bitte melden Sie sich, damit wir einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir sind 24/7 erreichbar.

PS:
Alle Angaben stemmen vom...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Gisela Ratzinger

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Alte Hördterbergstrasse 2, 94474 Vilshofen an der Donau

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Gisela Ratzinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ak2q5c

Referenznummer: 01062023

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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