Sparda Immobilien GmbH
Herr Thomas Nepf
040 ···
Nr. anzeigenInteressante Gewerbefläche in direkter Uni Nähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
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Lage
Im Herzen der Hansestadt Hamburg befindet sich die Grindelallee, eine der wohl interessantesten und vielseitigsten Einkaufsmeilen der nordischen Metropole. Von Szenekneipen, Straßencafés, Restaurants, Handel und Gewerbe bis zu diversen Dienstleistungsbetrieben ist hier alles zu finden. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.03.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
152,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
152,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1918 in massiver, dreigeschossiger Bauweise errichtet, in Teilbereichen ist es auch viergeschossig, es ist unterkellert und die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.
Die hier zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss...
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Parkett
Küche:
kleine Pantrys
Bäder:
moderne Duschbäder
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Was Sie noch wissen sollten:
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Anbieter der Immobilie
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
Online-ID: 2ajns5u
Referenznummer: TMN_1674
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