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RE/MAX-Immocenter

Herr Stefan Hödl

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073 ···

Nr. anzeigen

0731-40988-24

0176-64370826

Altbaucharme trifft auf modernen Luxus

498.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89542 Herbrechtingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Lage

in Herbrechtingen in Zentrumsnähe. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 min zu erreichen, zur Autobahn A7 fahren Sie 4 km, Ulm ist in 30 min erreicht.
Herbrechtingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Gastronomie, Supermärkte, Schulen und Gymnasium. Herausragend ist das Naturschutzgebiet Eselsburger Tal.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1888

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
1 Stellplatz
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1888

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das bezaubernde Wohnhaus aus der Gründerzeit überrascht mit einem hochwertigen und luxuriösen Interieur. Das Haus bietet eine überraschend großzügige, helle und funktionale Wohnung, die keine Wünsche an modernes Wohnen offen lässt. Dabei finden sich überall Details, die liebevoll und handwerklich gekonnt die Geschichte des...

Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung unter Berücksichtigung historischer Details. Fassade Sichtmauerwerk, Nordseite gedämmt und verputzt. Wände innen verputzt mit Kalkputz. Bodenbeläge in Fliesen (teils Fußbodenheizung), im OG Dielenböden, im Bad Vinyl. Fenster 2-Scheiben-Schallschutzfenster. Heizung Gas-Brennwert mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energie: Bedarfsausweis, Klasse F, 185 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1888.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 650.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum...