RE/MAX in Landsberg am Lech und Starnberg
Frau Christina Desler
017 ···
Nr. anzeigenCharmantes Haus direkt am Lech
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % v. KP inkl. MwSt.
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Lage
Lechbruck am See ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am nördlichen Alpenrand direkt am Scheitelpunkt von Allgäu und Oberbayern nahe der österreichischen Grenze. Die Gemeinde mit ca. 2750 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Schwaben und liegt direkt am Lech und dem Lechsee zwischen Füssen, Marktoberndorf und Schongau...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.05.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
351,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ob als Wochenendparadies, charmantes Ferienhaus oder idyllische gelegenes Zuhause: Mit freiem Blick über den großen Garten bis hin zum türkisfarbenen Lech mit seinen Enten, Schwänen und vielen anderen Vögeln findet man hier wunderbare Ruhe und Zufriedenheit. Die schöne Immobilie steht direkt am Fluss im Zentrum von Lechbruck...
Ausstattung
Das 1957 massiv gebaute Haus wurde immer liebevoll gepflegt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1990, der Brenner und eine Hocheffizienzpumpe sind 2023 erneuert worden. Eine Aufbodenisolierung im Dach wurde im Januar 2024 fertiggestellt. Dadurch wurde der Energiewert des Hauses maßgeblich verbessert, die Werte im Energieausweis...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf meinen Provisionsanspruch im Falle des Kaufes. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ahll54
Referenznummer: CD204
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