Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenNicht alltäglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Nürnberg West, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die gute Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Im näheren Umfeld sind zahlreiche Restaurants, Lebensmittelmärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Absprache
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.06.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
6,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses auffällige Gebäudeensemble besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäudekörpern, welche über einen Innenhof miteinander verbunden sind.
Die Architektur aus Edelstahl und Glas passt sich harmonisch an das spitz zulaufende Grundstück an. Eine ausgesprochen auffällige und ansprechende Architektur.
Für ein...
Ausstattung
Über 4 unterschiedliche Eingangsbereiche werden die Büroetagen barrierefrei mit jeweils zwei Personenaufzugsgruppen erschlossen. Die hier angebotene Einheit befindet sich in der 3. Etage und ist derzeit die letzte Möglichkeit, sich in diesem Objekt niederzulassen.
Zu der Ausstattung gehören viele Details - sprechen Sie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2afwe5j
Referenznummer: ER651
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