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Hust Immobilien GmbH &Co.KG

Firma HUST Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 721 6807790

Raum für Ihren Erfolg! TOP Büro- / Praxis- / Ladenfläche im Erdgeschoss in City-Lage in Karlsruhe!

319.000 €

Kaufpreis

115 m²

Bürofläche ca.

ab 12 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76137 Karlsruhe / Südstadt

(Innenstadt-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

319.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist vor der Haustür. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca. 5 Minuten.

Die Fußgängerzone erreicht man in drei Gehminuten. Auf den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Bezug

ab 12/23 frei

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.02.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büro- / Praxis- / Ladenflächen in Karlsruher City-Lage?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ein evtl...

Ausstattung

- Schau- / Fensterfensterflächen in City-Lage (neue Fenster von 2005)
- Gewerbefläche von ca. 128 m², flexible Einteilung und Nutzung möglich
- Granitfliesen im Praxisbereich und Parkettboden
- LED-Beleuchtung
- separater Eingang
- zwei moderne WC-Anlagen (von 2005)
- Teeküche
- sep. Kellerabteil
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...