Gefra GmbH

Frau Frauke Nolting

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Modern wohnen bis ins hohe Alter, KfW und WI-Bank- förderfähig!

377.000 €
Kaufpreis
82,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMarburger Straße 1
35085 Ebsdorfergrund 
(Beltershausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 377.000 € Hausgeld 250 € 2 Stellplätze, je 13.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ruhig gelegen am Rande von Beltershausen und dennoch nahe an allem. Im Ort befinden sich Gaststätten, Spielplätze, ein Kinderarzt und eine Kita.
Im Nachbarort Heskem ensteht ein großes Einkaufszentrum und auch Dreihausen und vor allem Marburg sind nicht nur mit Auto und Fahrrad, sondern auch mit Nahverkehrsmitteln schnell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.12.2025

  • Gäste-WC
  • Balkon, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Von der Wiege bis zur Gehhilfe, die ist etwas für alle! Eine schicke und moderne Eigentumswohnung, in der jeder seinen Platz finden kann, egal ob Single, Paar, junge Familie oder Senioren. Auf einer überschaubaren aber dennoch nicht einengenden Wohnfläche von 82,11 m² und 3 Zimmern kann man sich frei entfalten, ohne dass eine...

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Ausstattung

Barrierefrei, befahrbare Duschen, Aufzug, große Dachterrasse, elektrische Rolläden, Kfz-Stellplatz, Ladestation für E-Autos, Kellerraum für jede Wohnung, Fahrradstellplätze, Luftwärmepumpe und Solaranlage für Eigenstrom, Fußbodenheizung.
Und natürlich Glasfaser, unverzichtbar in Zeiten von Homeoffice und Streaming!

Weitere Informationen

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Stichworte
Versorgung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gefra GmbH

Westfälische Str. 41, 57368 Lennestadt

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Frau Frauke Nolting

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Online-ID: 2af765f

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