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CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

Team André & Bihn Immobilien

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061 ···

Nr. anzeigen

06151-1016769

City Invest

auf Anfrage

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

183 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64285 Darmstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie mitten in der Innenstadt Darmstadts ist durch die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen sowie innerstädtische Parks und Freizeiteinrichtungen für Singles, Paare und kleine Familien, die den Stadtflair genießen, ideal. Mit dem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1968

Frei ab

vermietet

Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch (Wärme)

99,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um 1968 erbaute Wohn-und Geschäftshaus umfasst eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss (Ladenlokal) mit ca. 51 m² sowie drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche in den Obergeschossen. Das Konzept der Immobilie ist aufgrund der zentralen Lage sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer mit flexiblen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein virtueller 360°-Rundgang wurde für Sie erstellt und kann gerne auf Anfrage freigeschaltet werden. Hierzu benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 266,00 m², Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen...