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Wohnung zum Kauf 249.900 € 2 Zimmer 54,6 m² 1. Geschoss Bad Goisern 4822

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
54,6 m²
1. Geschoss
249900 €
Bad Goisern (4822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOcon Immobilienconsulting.Austria
Stefan Engl, MBA
IMMOcon Immobilienconsulting.Austria

Preise

Kaufpreis
249.900 €

Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Neubauwohnungen in Zentrumsnähe von Bad Goisern!

In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.

Die Nähe zum Ortskern von Bad Goisern gewährleistet ein rasches und einfaches Erreichen der wichtigen Infrastruktur des täglichen Lebens. Der Weg zur Schule, zum örtlichen Nahversorger, dem Hausarzt, der Apotheke, zu diversen Dienstleistern aber auch zum Bahnhof oder der Bushaltestelle sind fußläufig leicht zu bewerkstelligen.

Sonstiges Da verfügbares Bauland zunehmend knapp bzw. unerschwinglich wird, erfolgte der Erwerb der Liegenschaft für den Wohnbau über einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht wird durch Vertrag geregelt, ist im Grundbuch eingetragen und wird auf eine Laufzeit von 100 Jahren abgeschlossen. Sie erwerben Ihre Immobilie ohne Grundanteil und Zahlen mit den Betriebskosten eine monatliche Pacht für das Grundstück. Sollten Sie Fragen zu diesem Modell haben, stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,31 m², Kellerfläche: 3,40 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • projektiert
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Planung leicht gemacht

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria
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Stefan Engl, MBADein Kontakt
Profil
Online-ID: 2aebz5j
Referenznummer: oO-2023-05731_3
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Stefan Engl, MBA
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