DAIROS Property Management GmbH
Frau Liane Polzin
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Nr. anzeigenOberhausen, Elsässer Str. 20, 7,3 % Rendite! Gepflegt, s. PDF-Anlagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MWSt. und ist innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
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Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
Der Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Objekt mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohnungen wurde 1955 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Zum Gebäude gehören vier Garagen.
Der Energieverbrauch beträgt 268,9 kWh/(m²*a), (Energieausweis liegt vor).
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß ist für 7...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.943,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.984,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Rendite beträgt 7,3 %.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
DAIROS Property Management GmbH
Pestalozzistr. 72, 10627 Berlin
Online-ID: 2ad495s
Referenznummer: E 20 (1/138)
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