Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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IM ZENTRUM - ehemalige Apotheke in citynaher Lage von Neunkirchen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen, in direkter Nähe zum Saarpark-Center, den neu angelegten Blies-Terrassen und der aufgewerteten Fußgängerzone.
In direkter Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Neunkirchen Bahnhof und Bushaltestellen, die eine sehr gute Verkehrsanbindung...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1928
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.04.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
143,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Ladenlokal in Neunkirchen im Erdgeschoss eines Ärztehauses, welches zuletzt als Apotheke genutzt wurde. Sie arbeiten mit einem Augenarzt, einem Allgemeinmediziner und einem Orthopäden unter einem Dach. Das im Jahr 1928 erbaute Gebäude ist massiv gebaut und bietet Ihnen eine Gesamfläche...
Ausstattung
Das Objekt besteht aus einer ehemaligen Apotheke sowie weiteren Büroräumen und Lagermöglichkeiten im hinteren Bereich, die auch über einen separaten Zugang erreichbar sind und ggf. anderweitig genutzt und/oder vermietet werden können. Die Etage ist wie folgt aufgeteilt:
- Ladenlokal (ehemalige Apotheke)
- Flur
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
- Hausmeisterservice
- große Schaufensterflächen für...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ack25x
Referenznummer: AV295
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