Akzent Immobilien GmbH
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Nr. anzeigen2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Gießen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage nur ca. 10 Gehminuten von der Gießener Stadtmitte entfernt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestellen, erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Wer dennoch Autofahren muss, erreicht den Gießener Ring in nur 5 Fahrminuten.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Nah-/Fernwärme
Gültigkeit
27.12.2017 bis 27.12.2027
Endenergieverbrauch
77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegte, teilsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines reinen Wohngebäudes mit 2 x 8 Wohnungen.
Die ideale Raumaufteilung wird mit einem großen Balkon in Süd/Westrichtung abgeschlossen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Wert von 10.000,00 € und eine Einbauküche im Wert von 5.500,00 €.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein separtes Kellerabteil und einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller. In der Küche und im Bad ist sie mit Fliesenboden verlegt. Der Bodenbelag in den übrigen Räumen wurde entfernt um dem neuen Eigentümer eine individuell zu Gestaltung zu ermöglichen.
Ein zweckmäßiger, geräumiger...
Weitere Informationen
Energie
Das Gebäude wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Fernwärmeübergabestation ausgestattet und ist somit auf den neuesten Stand der Umwelttechnik, bezüglich der Heizung und Wassererwärmung.
Rendite
Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Vergleichbaren Wohnung werden aktuell für 10,50 € je m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ac4j5j
Referenznummer: GIEA186
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