Skyline Real Estate Management GmbH
Herr Furkan Yalcin
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Nr. anzeigenRendite oder Selbstnutzung? TOP Ladenfläche - 1A Lauflage| 5,7% Rendite |7 Stellplätze|
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
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Lage
1A-Lage
Neufahrn ist mit derzeit ca. 22.000 Einwohnern die zweit größte Gemeinde im Landkreis Freising und als Wirtschaftsstandort äußerst beliebt. Die Nähe zu Freising, Garching und München sowie dem Flughafen bietet ein großes Einzugsgebiet für Sie.
Mit diesem Ladenlokal in der Bahnhofstraße und damit dem Herzen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1995
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2018 bis 16.10.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr einladender & heller Verkaufsraum mit großer Fensterfront - Zentral und in bester Lauflage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit, welche bislang als Friseursalon betrieben wurde und sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Etagen und insgesamt 74...
Ausstattung
- große Fensterfronten
- heller & lichtdurchfluteter Verkaufsraum
- optimale Aufteilung
- ordentliche und gepflegte Umgebung
- diverse Nutzungsmöglichkeiten als Ladenlokal oder Bürofläche
- direkte S-Bahn Anbindung
- 6 Exklusive Stellplätze direkt vor der Türe
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
Preisinformation
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL|VDSL, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 144,68 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Skyline Real Estate Management GmbH
Friedrich-Fischer-Straße 14, 85435 Erding
Online-ID: 2ablj5t
Referenznummer: SKY-IB-0014-2023
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