Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Firma Südwestimmobiliengesellschaft mbh
072 ···
Nr. anzeigenA Lage Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Restaurant + Ausbaumöglichkeit auf weitere 8 ETW.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt nahe des Stadtzentrums 900 Meter von der Postgalerie entfernt.
Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg.
Karlsruhe ist ein Stadtkreis, Sitz des Regierungsbezirks Karlsruhe, der Region Mittlerer Oberrhein und des Landkreises Karlsruhe, der im Norden, Osten und Süden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.02.2028
Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
(Mehrfamilienhaus mit Gewerbe) Fassade Kulturdenkmal & Sandstein voll unterkellert eignet sich perfekt für Mehr-Generationenhaus oder als hervorragende Kapital-Investitionsmöglichkeit.
Mit einem großzügigen Grundstück von 370 m² in Karlsruhe City ist dieses wunderschöne Haus
Bis zu 3 - 4 Wohneinheiten bietet ihnen...
Ausstattung
Aktuell sind Restaurant und 3 Wohnungen vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 7600,00 Euro. Ein deutliches Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden,
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungsqualitäten auf. Die möglichen zusätzlichen 8 Wohnungen wurden bewusst noch nicht ausgebaut, um dem neuen...
Preisinformation
VHB, 2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe...
Anbieter der Immobilie
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Online-ID: 2aayl5w
Referenznummer: 17.146
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