Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Frau Nora Horn
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Nr. anzeigenZentral gelegenes und renoviertes Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.565 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.02.2023 bis 27.02.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das voll vermietete Dreifamilienwohnhaus wurde ca. 1951 auf einem ca. 875 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage von Morbach erbaut und ab 2011 umfassend renoviert und modernisiert. Einen schönen Platz zum Verweilen bietet die herrlich angelegte Wiesenflächen mit Grillhütte, die zur Nutzung für alle Parteien zur Verfügung...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung - die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und der Öl-Vorrat lagert in Kunststofftanks mit einem Tankvolumen von ca. 3.000 Litern. Die Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert (inkl...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Online-ID: 2aals5c
Referenznummer: 5590
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