Neubau | energieeffizientes Logistikzentrum im Gewerbegebiet | 24/7 Anlieferung

auf Anfrage

Nettomiete

5.044 m²

Fläche ca.

ab 539 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52477 Alsdorf

(Schaufenberg)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Lage

Der Standort der Immobilie überzeugt durch seine Lage im Gewerbegebiet von Alsdorf. Die nächstmögliche Autobahnauffahrt auf die A44 ist in einer viertel Stunde erreicht. Fußläufig gelangen Sie in ca. 20 Mintuten zum nächstgelegenen Bahnhof und die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 50 Minuten.

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2023

Bezug

12/2023

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
Zustand: Erstbezug
57 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Februar 2023 wird hier eine moderne und attraktive Hallenfläche errichtet, welche mit 57 Stellplätzen, einer großen Bürofläche und 7 ebenerdigen Toren allen Ansprüchen gerecht wird. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Das Objekt wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und liegt in einem...

Ausstattung

. Büro-/ und Sozialflächen vorhanden
. Gebietsausweisung: GE
. PV- Anlage
. Anlieferung: 5 Rampentore /7 ebenerdige Tore
. Heizung: Moderne Wärmepumpe

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir...