Ansprechpartner

Volk Immobilien

Frau Loretta Volk

++ Bezugsfrei ++ Privilegiert Wohnen im Leipziger Waldstraßenviertel ++

449.000 €
Kaufpreis
108,55 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04105 Leipzig 
(Hochdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 € Hausgeld 489 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese exklusive Altbauwohnung liegt im beliebten Waldstraßenviertel, das durch Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen erstrahlt.Umrahmt ist das noble Wohnviertel von Parks, Gärten und Sportstätten.Das Waldstraßenviertel und mit ihm die Feuerbachstraße - ist heute eines der beliebtestens Wohngebiete der Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

15.07.2024

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1879
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1879

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

10.10.2018 bis 10.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Privilegiert Wohnen im Leipziger Waldstraßenviertel

In Kürze bezugsfrei!!

Die im 4ten Obergeschoss liegende 4 Zimmer Altbauwohnung wird in Kürze bezugsfrei.
Hohe Decken ( 3,00m ), schöne Parkettböden und gute Raumaufteilung werden Sie begeistern.

Eine Wohnung ideal zur Eigennutzung oder die sichere...

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Ausstattung

Parkett in Diele / Flur sowie Wohn-und Schlafzimmer
Fliesen in Küche und Bad
Badezimmer mit Dusche und Wannenbad
WA-Anschluss im Badezimmer vorhanden

Wohnung wird renoviert ( neu gemalert ) übergeben.

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volk Immobilien

Kartäuserstraße 38, 79102 Freiburg

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Ansprechpartner

Frau Loretta Volk

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efsc52

Referenznummer: 5411#eRGuUY

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