VON POLL IMMOBILIEN Ulm - Marion Leplat
Frau Elsa Adrian
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Nr. anzeigenNeuwertige Büro-/Praxisräume direkt am Münsterplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Zentrale Lage in der Ulmer Innenstadt
Parkmöglichkeiten bieten u.a. die naheliegenden Parkhäuser.
In nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle "Ulmer Rathaus", die von vielen Buslinien umliegender Ortschaften angefahren wird.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
2007
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 14.07.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
11,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die repräsentative Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage - direkt am Münsterplatz.
Dank einer durchdachten Raumaufteilung entsteht auf ca. 132 m2 eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Immobilie wurde bisher als Dermatologische Praxis betrieben...
Ausstattung
- Extra angefertigte, hochwertige Designereinbauschränke
- Einbauküche (inkl. Waschmaschine),
- extra angefertigte Glaselemente mit Schiebetüren
- Belüftungssystem
- Klimaanlage
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Anlage (Multiroomsystem?......)
- Großer Bildschirm im Wartebereich
uvm
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ulm - Marion Leplat
Turmgasse 13, 89073 Ulm
Online-ID: 2a8t55y
Referenznummer: 23069006
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