von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Robert Schutte
030 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus voll vermietet - Mietrendite mit Steigerungspotenzial möglich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 6% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Kleinstadt Rhinow befindet sich im malerischen Havelland in Brandenburg, etwa eine Autostunde von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Seine Namensgebung geht auf das Flüsschen Rhin sowie die umliegenden Rhinower Berge zurück. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum Rhinows in einer Top-Lage.
Umgeben...
Das Haus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Gültigkeit
07.11.2018 bis 01.11.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 07.11.2018
- gültig bis: 07.11.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 152 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr...
Ausstattung
Das gesamte Gebäude ist gepflegt. Ein Sanierungsstau besteht nicht. Bei Mieterwechsel wurden die jeweiligen Wohnungen entsprechend modernisiert und dem heutigen Wohnstandard angepasst.
Das gesamte Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1994 beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich die beiden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.644,01 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für dieses...
Anbieter der Immobilie
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1, 54338 Schweich
Online-ID: 2a7qj5m
Referenznummer: RSB00023
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