Alfred Schwarz e.K. - ivd-Immobilien

Herr Alfred Schwarz

Historische Getreidemühle am Dhronbach - Bauernhaus - Scheune - Museum - Stall - mit Land - sucht ! ... Sie?

169.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
826 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEnschenmühlerweg 19
54347 Neumagen-Dhron 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = 3,57 Prozent

Lage

Ortsrand von Neumagen-Dhron, Ortsteil Dhron, direkt im Dhrontal, erhöht über dem Mühlengraben. Wiesen und Wälder in unmittelbarer Nähe.
Wanderwege in Objektnähe, Moselradweg und Fernwanderweg Moselsteig, die Mündung der Dhron und das Moselufer in ca. 2 KM Entfernung. ,
Im Ort der Weinschiffhafen mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

252,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das Anwesen „Enschenmühle“ , bestehend aus einem Mühlengebäude, einem Wohnhaus mit Scheune (Quereinhaus), einer Halle und einem Stall. Am Objekt liegt talseitig angrenzendes Wiesengelände (Weide, ca. 4000m²). Optional kann zusätzlich noch weiteres Land mit erworben werden. Überwiegend Grünland, sowie...

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Weitere Informationen

Entwicklungspotential
Lage, Substanz, Nutzungsreserven und Ausrichtung des Objektes bieten gute Voraussetzungen für verschiedene Pläne, Änderungen oder Erweiterung. Begleitet von möglichen Förderungen, kann eine Erweiterung der Wohnfläche in die Scheune, oder grundlegende Aufwertung des Objektes reizvoll sein.
Auch...

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Anbieter der Immobilie

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Alfred Schwarz e.K. - ivd-Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Römerstr. 91, 54347 Neumagen-Dhron

Geschäftszeiten
user

Herr Alfred Schwarz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2a7lu5n

Referenznummer: 06.2023-1

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