IMMOLADIES GmbH
Frau Susanne Mark
069 ···
Nr. anzeigenNEUER Preis! Repräsentativer LANDSITZ mit FERNSICHT nahe Wien!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis + 20% Mwst.
Lage
Obwohl mitten in grüner Ruhelage gelegen, ist man mit dem Kfz in 3 Minuten auf der Autobahn A1 und in 19 Minuten an der 20 km entfernten Wiener Stadtgrenze. Mit dem Zug benötigt man nach Hütteldorf zur U6 von Pressbaum nur 24 Minuten. Die tägliche Nahversorgung ist durch einen nahe gelegenen Penny Markt gesichert, der ca. 900...
Das Haus
Kategorie
Villa
Geschosse
1 Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
95,40 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,09
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschöne, ruhig gelegene und großzügig gestaltete Landhausvilla mit einer Wohnnutzfläche von ca. 267,32 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2110 m² (leichte Hanglage) befindet sich in einer der schönsten Lagen von Pressbaum inkl. unverbauter Fernsicht.
Raumaufteilung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1% + 20% MwSt zzgl. Barauslagen für die Vertragserrichtung und Abwicklung, 3% +20% Ust Maklerprovision vom KP
Preis auf Anfrage!
kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler
Energieausweis HWB / 95,4 kWh/m²a C – fGEE,RK 1,09 C
Wir bitten um...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMMOLADIES GmbH
Hildegardgasse 7, 2500 BADEN
Online-ID: 2a6vw54
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