Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 63 m² frei ab sofort Hiltrup Münster 48165

Wohnung zum Kauf
215000 €
3.413 €/m²
ab 756 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 63 m² • frei ab sofort
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Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sie entscheiden! (bezugsfrei ab 01.12)

Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Münster-Hiltrup. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen die Lage besonders attraktiv. Eine angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebungen tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

3.412,70 €/m²

Hausgeld

172.13 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

240.950 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

25.950 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

ab 756 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.412,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.315 €/m²

Immobilienpreise in Hiltrup, Münster

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hiltrup, Münster (48165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Markthalle bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Boris SchöttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DUW94ZHGDV

Referenznummer: 9335

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