Gumnior Baudienstleistungs-Service
Herr gumnior
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Nr. anzeigenTop Anlage ** Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten *BJ08 mit Gewerbeeinheit
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum.
Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2008
Bezug
nach VB
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.12.2020 bis 30.11.2030
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
65,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses 2008 in hochwertiger und wertbeständiger Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusätzlich mit 14 cm Wärmedämmverbundsystem eingekleidet und steht in Punkte Energieeinsparung einem neu errichteten Wohnhaus in nichts nach. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sind seit einigen Jahren gut...
Ausstattung
6 Apartments ( 1-2 Zimmer)
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Gewerbefläche im Untergeschoss
Zusätzliche Lager- und Gewerbefläche unterhalb der Stellplätze ca. 300 qm
Wintergarten
Tageslichtbäder
Terrasse
Unterkellert
Massivbau mit zusätzlicher Dämmung (14cm)
Randgebiet
Preisinformation
12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Gumnior Baudienstleistungs-Service
Mühlweg 55a, 92637 Weiden
Online-ID: 2a5gz5y
Referenznummer: 2983
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