7D Bauträger GmbH
Frau Alissa Zwickelstorfer
+43 ···
Nr. anzeigenSüd-Westseitiger Gartentraum mit Wohlfühlfaktor | 3 Zimmer | Provisionsfrei
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese Wohnanlage bietet eine sehr günstige öffentliche Erreichbarkeit.
Die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Buslinie 36A und 36B verbinden Sie in nur wenigen Stationen mit der U6 oder der S-Bahn, die Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum Wiens erreichen lässt.
Die Lage ist auch für Fahrradfahrer ideal, da die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
31.12.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
30,30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,68
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der ruhiggelegenen Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Bezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte...
Ausstattung
+ sonnige Eigengärten und Terrassen mit Blick ins Grüne
+ Fahrradabstellräume
+ Kinderwagenabstellfläche
+ Tiefgarage
+ Kellerabteil
+ Fußbodenheizung über Zentralheizung mittels LUFTWÄRMEPUMPE
+ Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
+ Aufzug
+ Wasseranschluss auf den Außenflächen
+...
Preisinformation
Anlegerpreis: EUR 423640, 10 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nord-West-Balkon/Terrasse, Freifläche: 181,90 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,70 m², Gartenfläche: 143,20 m², Kellerfläche: 1,90 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 01, Distanz zur Realschule: 2.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zu...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
7D Bauträger GmbH
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
Online-ID: 2a4kw5n
Referenznummer: W-LO22-7D-01
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