Atlas Immobilienservice GmbH
Frau Ute Wiegand
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Nr. anzeigenATLAS IMMOBILIEN: TOP Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage *Balkone* *Abgeschlossenheit*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer und ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
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Lage
Erfurt, Klausener Str. 16
Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teils fußläufig erreichbar.
Insbesondere die Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt / Bahnhof machen "Daberstedt" so beliebt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.03.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
**TOP Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial**
Zum Verkauf steht eine sehr seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden von Erfurt (Daberstedt).
Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohneinheiten mit Größen von 56 bis ca. 69 qm. Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon bzw. eigene Terrassen im...
Ausstattung
- Wohnfläche: ca 520 qm
- 8 WE
- 8 sehr große Balkone bzw. Terrassen
- 2021: Sanierung Fassade und Treppenhaus
- 2021: Modernisierung Wohnung 1. OG links vor Neuvermietung
- 1/23: Modernisierung Wohnung 1. OG rechts vor Neuvermietung ab 2/23
- Abgeschlossenheit liegt vor. Teilungserklärung im Entwurf...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf sorgfältiger Recherche und Informationen der Eigentümer. Irrtümer oder Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
vermietbare Fläche: 522,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
Atlas Immobilienservice GmbH
Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt
Online-ID: 2a2tg5j
Referenznummer: 2865
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