Wohnung zum Kauf 41.000 € 2 Zimmer 39,3 m² Altriesa Riesa 01589

Wohnung zum Kauf
41000 €
1.044 €/m²
ab 137 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 39,3 m²
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Bezugsfreie, stilvoll sanierte 2-Raum-Eigentumswohnung mit traumhaftem Elbblick - im Herzen von Riesa!

Die Große Kreisstadt Riesa an der Elbe gehört mit derzeit rund 28.900 Einwohnern zum Landkreis Meißen und liegt etwa 24 km von der gleichnamigen Porzellanstadt sowie ca. 40 km von Dresden entfernt. Verkehrstechnisch kann man Riesa über die durchlaufenden Bundesstraßen B6, B169 und B182 sowie die Autobahnen A 13 und A 14 (in ca. 25-38 km Entfernung) erreichen.

Das Objekt befindet sich in besonders attraktiver Lage direkt an der Elbe und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen. Gleichzeitig liegt es zentrumsnah in Riesa, innerhalb einer sehr gefragten und modernen Wohnanlage. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, verschiedene Dienstleister, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung:
Die angebotene, moderne 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer im Jahr 1900 erbauten und gepflegten Mehrfamilienwohnanlage. Sie verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 39,29 m² neben einem großen Flur und separatem Vorratsraum über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Angrenzend befindet sich ein kleines, aber optimal nutzbares Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Sie ist bezugsfrei, sodass unser Angebot Kapitalanleger wie Eigennutzer gleichermaßen anspricht.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provsionspflichtig!

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen und Innenfotos zum Objekt an! Ein Energieausweis ist vorhanden!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Merkmale

Bezug: sofort

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

41000 €

1.043,52 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00 EUR inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

44.079 €1

Kaufpreis

41.000 €

Kaufnebenkosten

3.079 €

Notarkosten (1,5%)

615 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.255 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

205 €

ab 137 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.043,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

836 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.833 €/m²

Immobilienpreise in Altriesa, Riesa

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.