Gronek Immobilien
Herr Oliver Schölzel
023 ···
Nr. anzeigenAttraktive Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen in dem beliebten Stadtzentrum von Hagen...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
5.662,20
Provision für Mieter
Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt bei: Abschluss eines Mietvertrages 1 Netto-Monatsmiete inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Lage
Das Geschäft liegt in der Innenstadt von Hagen innerhalb der Fußgängerzone an der Ecke Elberfelder Straße und Bergstraße in guter Wohn- und Geschäftslage.
Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische und kirchliche Einrichtungen sind fußläufig vorhanden. Der Hauptbahnhof Hagen liegt rd. 400 m...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
um 1957
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
30.06.2019 bis 29.06.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
178,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das bekannte Elb-Center im 4-geschossigen Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1957, welches stetig modernisiert wurde.
Die Nutzfläche beträgt ca. 2.493 m². Es existieren insgesamt 19 Gewerbeeinheiten von 77 - 505 m² Nutzfläche. Im Hof befinden...
Ausstattung
Das Mietobjekt kann an den Mieter angepasst werden.
Der Eigentümer steht entsprechenden Plänen und Umbauten offen gegenüber.
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Stellplätze...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für ein Besichtigungstermin können Sie gern unseren Herrn Elscheich (0177-57 77 774) oder Herrn Schölzel (0172-72 396 36) direkt kontaktieren oder melden sich kurz bei uns!
P.S.: der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Gronek Immobilien
Bunzlaustr. 76, 44263 Dortmund
Online-ID: 29yv65h
Referenznummer: 0524
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