Laura Lindner Immobilien
Frau Laura Lindner
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Nr. anzeigenKapitalanlage - 3 hochwertig sanierte Wohnungen, ein Preis
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
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Lage
Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten.
Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Gültigkeit
bis 29.04.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs.
Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1977 in massiver Ziegelbauweise errichteten Objektes wurden 3 hochwertige Wohneinheiten hergestellt, zwei Einheiten werden bereits vermietet.
Alle Stockwerke sind über das...
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten zwischen ca. 60m² und 99 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 248,58m²)
- Wohneinheiten bereits vermietet
- Mieteinnahmen (kalt) i.H.v. ca. 41.148,00€/Jahr
- Neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank
- Neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung
- Neue Türen und Türstöcke
- pflegeleichter...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Laura Lindner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG...
Anbieter der Immobilie
Laura Lindner Immobilien
Klinkerberg 30, 86152 Augsburg
Online-ID: 29ytz5q
Referenznummer: 2200110
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