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Portal Neustart 24 Plus GmbH

Herr Hans-Peter Fiedler

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Lebendiges München und Sie sind dabei!

379.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80333 München

(Maxvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Hausgeld

226 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.
Sollte die Immobilie als Kapitalanlage erworben werden, entsteht eine Käuferprovision von 5% zzgl. Merhwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtviertel Maxvorstadt in München.

Rund um die Wohnung finden sich fußläufig einige wunderschöne Cafe's, Supermärkte für den wöchentlichen Einkauf, Fitnessstudios, ein kleiner schöner Park und viele weitere Orte die zum Erkunden einladen.

Sie können sich in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung mit seperatem Kellerabteil überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Vom Eingangsbereich erreichen Sie die geräumige Küche, welche Platz für einen Tisch mit Stühlen und der...

Ausstattung

Alleinstellungsmerkmale:
- Zentrale Lage in München
- Balkon an der Südseite
- Kernsaniert (2003)
- Fahrstuhl
- Erbbaupacht auf Grundstück ( langfristig !) - juristisch geprüft !
- Einbauküche
- Hochwertiges Fineline Parkett
- Fenster in der Küche und im Bad
- Wassertherme neu installiert in 2018

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen langfristigen Erbbaupachtvertrag zum Grundstück. In einer Videokonferenz präsentieren wir Ihnen, warum das kein Problem ist. Ihre Investition sicher und rentabel ist und Ihre Eigennutzung oder Vermietung im Herzen Münchens für Sie erfolgreich ist ! Eine 360Grad...