Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Sven Pfeifer
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Nr. anzeigenModernisiertes Wohn-und Geschäftshaus trifft attraktive Rendite in guter Lage von Pirmasens!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Pirmasens ist eine Kreisstadt und hat ca. 45 000 Einwohner. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Die Entfernung der Immobilie zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Die Einkaufsmärkte von LIDL und Aldi liegen fußläufig nur ca. 950 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Grundschule...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.10.2020 bis 28.10.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtete, umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer von der Infrastruktur bevorzugten Lage in Pirmasens. Bahnhof, Grundschule , Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere wesentliche Ziele des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und bieten enormen Wohnkomfort...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkonsanierung 2021 aller Balkone
- Brennwert Zentralheizung 2014 komplett Erneuerung inklusive Warmwasser
- Neuer Aufzug 2020
- Neues Dach 2009
- Garage/ Stellplatz
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.173,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.292,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.308,00 m², vermietbare Fläche: 1.308,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 29xks55
Referenznummer: 10208
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