Immobilien Fischer GmbH
Herr H.-Joachim Steinhart
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Nr. anzeigenVier freie Praxis-/ oder Büroflächen in einem Gesundheitszentrum im Nürnberger Süden TOP Lage in Nürnberg-Herpersdorf...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
Mieter-Kurtage 3 Monatskaltmieten zzgl. MWSt.
Lage
Das Objekt befindet sich am südlicher Stadtrand von Nürnberg) in sehr guter Geschäftslage. Näheres Einzugsgebiet im globalen Nürnberger Süden, z.B., Weiherhaus, Katzwang, Reichelsdorfer Keller, Wozeldorf, Kornburg, Langwasser, etc.
TOP-Lage an der Hauptstraße der Ortsdurchfahrt. Eigene Parkflächen für Mieter und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Gültigkeit
16.01.2023 bis 15.02.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
42,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
In einem Ärzte- bzw. Geschäftshaus in bester Lage im Nürnberger Süden kommen 4 Praxis-/Büroeinheiten zur Vermietung.
In der Erdgeschossfläche des Gewerbeobjektes befindet sich ein großer Drogeriemarkt, im 1. Obergeschoss eine große Zahnarztpraxis. Es werden 4 weitere Fachmieter aus dem Gesundheitssektor gesucht, um ein...
Ausstattung
Die Einheit "Praxis 4" im 2. Obergeschoss ist teilweise noch eingerichtet. Die Einrichtung könnte kostenneutral übernommen und ergänzt werden.
Das Anwesen ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Stromboiler in der jeweiligen Einheit.
Preisinformation
Auf Anfrage
Die Miete ist Verhandlungssache und richtet sich nach den Ausstattungs- und Umbauwünschen des Mieters sowie der Festlaufzeit des Mietvertrages.
Weitere Informationen
Flächen/Aufteilung
1. OG links 130 m² Praxis 1
1. OG mittig 154 m² Praxis 2 -RESERVIERT-
2. OG links 142 m² Praxis 4 teilweise eingerichtet
2. OG rechts 150 m² Praxis 5 derzeit Büro, Praxis möglich
Parken
Für die Mieter stehen hinter dem Gebäude eigens zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Je Praxis...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Fischer GmbH
Dr.-Kurt-Schumacher-Str. 19, 90402 Nürnberg
Online-ID: 29xkc5f
Referenznummer: FI599
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